個人信貸

針對北市景美地上權「華固新天地」有住戶不滿,華固(2548)總經理洪嘉昇指出,本月已寄出正式信函,告知客戶在103年購買時是當時的地租,公司願意凍漲十年自行吸收,此外還吸收包括很多附加費用,如火險、地震險、瓦斯的內外管線,預估10年內,公司將為每戶分擔差不多在20~40萬元不等。

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個人信貸

最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

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個人信貸

推動太陽光電 新竹市自宅裝太陽能專法出爐

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個人信貸

不好意思,我沒有貸款過 想請問一般老百姓沒任何背景也沒有房子的話 貸款只有個人信貸一種可以選嗎 有沒有甚麼可以更低利貸款的做法? 感謝大家
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陳奇陽股票投資經驗分享

新光證券

【圖解】台灣火力發電所需的天然氣、煤炭與石油,各來自哪些國家?

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蔡淑君股票投資經驗分享

新光證券

債券通傳下周一啟動 北向結算業務規則出爐 20家做市商名單敲定

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梁宏達股票投資經驗分享

新光證券

中租股價創新高 辜仲立如何超越自己也超越哥哥們?

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郭克堯股票投資經驗分享

新光證券

本報特約--金融透視/大陸票據融資規模連降7個月

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謝鈺鳳股票投資經驗分享

新光證券

升息疑慮消 新興市場債誘人

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李軒群股票投資經驗分享

新光證券

拉近政改認知 陸港和解有望

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黃雅玲股票投資經驗分享

新光證券

蔡宏圖說到做到 國泰金能逐漸淡化蔡家色彩?

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王伊維股票投資經驗分享

新光證券

德拉吉:有空間縮減刺激力度 但不收緊貨幣政策

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楊文君股票投資經驗分享

新光證券

本報特約--金融透視/大陸票據融資規模連降7個月

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陳翰旭股票投資經驗分享

新光證券

天逸控剽竊電子函證 財金公司澄清差異大

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曾柏宏股票投資經驗分享

新光證券

國際油價連7紅 國內油價下週估漲3角

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林珮瑜股票投資經驗分享

新光證券

颱風天冒險上班 勞團籲「防災假」盡速立法

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黎妍仰股票投資經驗分享

新光證券

美股三大指數下挫 台股今齊收三線

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姚翰杰股票投資經驗分享

新光證券

中租股價創新高 辜仲立如何超越自己也超越哥哥們?

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陳佐韻股票投資經驗分享

新光證券

美光財報優預期股價按讚 南亞科正好逢高賣持股

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林婉來股票投資經驗分享

新光證券

頑抗阻撓!東芝在日本狀告威騰 索償10億美元

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許白法股票投資經驗分享

新光證券

買進避險資產撤離股市ETF 投資人正為美股動盪預做準備

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宋美玲股票投資經驗分享

新光證券

美股全面收黑 台股除權息行情續發酵

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陳振凱股票投資經驗分享

新光證券

如易農科 蠶絲蛋白保養品受矚目

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林胤合股票投資經驗分享

新光證券

集團股力撐大盤 華邦電、GIS-KY權證亮

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周秀英股票投資經驗分享

新光證券

官股大買權值股 支撐看 10,341點

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陸韻劭股票投資經驗分享

新光證券

趙藤雄再涉弊 遠雄人壽:公司財務、保戶權益不受影響

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湛宇雲股票投資經驗分享

新光證券

2838億爛帳 電費分年回收挨批 核四負債 台電擬20至30年攤提

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黃彥伶股票投資經驗分享

新光證券

【圖解】台灣火力發電所需的天然氣、煤炭與石油,各來自哪些國家?

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王品行股票投資經驗分享

新光證券

全球最聰明企業 BAT上榜

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陳文凱股票投資經驗分享

新光證券

錠嵂保經去年淨利增45%

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洪胤佩股票投資經驗分享

新光證券

加碼美國 三星將在南加州設廠雇千人

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謝曼昌股票投資經驗分享

新光證券

拓展大陸市場 台商不能缺席

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新光證券

最近才開始看本版跟隔壁版,然後就卡一張一張辦,帳戶一個一個開... 從五月中到現在,總共辦了十多張的信用卡,開了不少個數位帳戶、外幣帳戶跟儲值支付帳戶 最近一個是 7/7 線上申請的國泰世華KOKO數位帳戶+儲值支付帳戶+Duncan一卡通金融卡 我前面辦的那些信用卡跟有的沒的帳戶,基本上都是在原本就有往來的銀行加辦的業務 只有國泰世華的KOKO數位帳戶算是第一次往來 (之前都沒有該家的信用卡跟活儲帳戶) 因為在整理手邊各銀行的資產並重新做規畫,所以常跑銀行辦一些有的沒的,未來可能會用到的就一起開一開 而看到每年的扣憑,一直都有股票現金股利,但那個已經是我十多年前留到現在還沒賣的零股 我只記得當時是在台企銀買賣股票的,但十多年了,存摺有的沒的早就不知道丟哪去了,我也都找不到 於是今天中午一時興起,就跑到公司附近的台企銀分行去詢問 我想要的很簡單,主要是先申請網銀,之後能在網銀上處理即可 一到分行,我跟櫃員說我要開戶,櫃員直接就先問是要開薪轉嗎?我說不是,然後櫃員馬上就問我戶籍地在哪?要開戶要到戶籍地所在的分行辦理。 我都已經不住在戶籍地十多年了,怎麼可能特地請假回戶籍去開戶...XD 我就直接說,我在附近工作,當然就近來這裡開戶,其實我不是一定要開戶,我只是要查一下我之前是否有開戶過,如果有,我想先申請個網銀來用 櫃員跟我要了身份証,查了一下,我之前有開過戶,是證券戶 我直接問,那這個帳戶可以轉定存嗎?因為你們家的定儲利率比較高,結果櫃員說不行,得另外開綜存帳戶才行 當然櫃員也不忘推銷保險業務,剛好有個XXX險,今天最後一天,報酬比定儲還要好,要不要直接辦這個保險...XD (我當然是先推掉) 廢話不多說,雙證件+印鑑,直接開綜存+金融卡+申請網銀+設定約定轉帳 一堆單子要填跟簽名,搞了快一個小時,然後叫我抽號碼去櫃台繳開戶的$1000 櫃台給了我金融卡密碼單,叫我先去ATM開卡設定密碼,他要繼續作業 不久,另一個比較資深的行員拿了一份厚厚的聯徵問當初幫我開戶的櫃員,為什麼我的聯徵這麼滿...XD 帳管、原業務等先不看,光新業務就超過6個以上,這個要請襄理簽才行,然後就問我開這麼多要做什麼,主要往來銀行是哪些,請一一解釋每個新業務的理由 原來連開儲值支付帳戶、歐付寶等都會拉聯徵 - 05/16 台新信用卡 (新業務) - 05/17 歐付寶 (新業務) - 05/18 台新Richart數位帳戶 (新業務) - 05/30 中信外幣帳戶、黃金存摺 (新業務) - 06/06 台新儲值支付帳戶 (新業務) - 06/14 華南信用卡 (新業務) - 07/01 華南SnY數位帳戶 (新業務) - 07/04 華南外幣帳戶 (新業務) - 07/07 國泰世華KOKO數位帳戶+儲值支付帳戶 (新業務) 看了看時間,都已經13:30了,已經到了上班時間,我得趕回去開重要的會 最後,網銀密碼單拿著,就先離開回公司了,剩下的業務等下次再說 至於綜存開戶的事,就讓櫃員自己想辦法去找襄理簽了 中信、華南跟台新都是我主要有往來的銀行,三家也都用超過十年以上了 (台新是現在的薪轉戶,中信跟華南是之前的薪轉戶)
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新光證券

------------------------------------------------------------------------- 1.發文前請先詳閱[請益]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 2.若提及股號股名,且屬未來性的預測或分析有推薦意圖, 請寫到 [標的] 分類,否則將以板規4-1砍文處份。 ----------------------------按ctrl+y可刪除以上內容。--------------------- 我是在凱基還叫台証時期開戶的,當時配合的銀行是台新。 但是剛剛營業員打電話來,叫我由台新換到凱基銀行。 凱基銀行在苗栗縣只有苗栗市一個據點阿~~~ 我又不常跑苗栗市。 不太想換銀行,想問一下,銀行是非換不可嗎? ===== 恩 謝謝各位的回答,那我暫時不換了
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新光證券

大家好,我是股市新手,股齡才半年,剛好這一兩個月有搭上除權息列車 在投入股市之前也有收集除權息相關訊息 現金股利發放日前應該會收到一張"股利發放通知書暨領取單" 但是目前我的現金股利已經入帳了,卻都還沒收到這張領取單 到網路上找資料也都沒有相關訊息,所以想請問大家 這張股利發放通知書暨領取單是會寄到戶籍地址還是通訊地址? 如果是寄到戶籍地址我可以去當初開戶的證券行改為通訊地址嗎? (因為不想讓長輩知道我有買股票,免得被碎碎念,所以沒有打電話回去確認)
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內文: 年輕人買不起房 「青年安心貸款」全是有錢老人申辦 三立新聞 2016/12/19 08:04:00 生活中心/綜合報導 名為「青年安心成家購屋優惠貸款」,申請的卻不是青年,合理嗎?財政部統計發現,有 2成申請青安貸款的人超過40歲,甚至5、60歲的申請人也不少,形成一種「明明已經可以 領老人年金,卻來辦青年安心成家貸款」的怪現象。 根據《聯合新聞網》報導,青安貸款規定借款人必須年滿20歲,且本人、配偶及子女都無 自宅才能申請,最初限定申辦年齡為20歲到45歲,但之後以照顧45歲以上無自宅民眾為由 ,取消申辦年齡上限,讓不少中年人、甚至老年人也跑來申請,造成公股銀行被迫以盈餘 補貼利差,原本犧牲利益想幫助年輕人,卻反而幫助到有錢的老年人,不僅濫用國家資源 ,還變相的要全民埋單。 公股銀行主管就指出,因為現代年輕人負擔不起高房價,加上晚婚影響,導致貸款年齡上 升,但只要資歷夠、具還款能力,即使有「借款人年事已高,無法還款」的風險,銀行還 是不會拒絕貸款;但同時,銀行也會嚴格審核借款人是否有能力還款,最好的是高齡借款 人先買房再向銀行貸款,房貸有房子當擔保品,「以房養老」就能降低銀行風險。 連結:http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=208469 其他: 原來老人才是剛性需求 年輕人不算 所以人口老化表示剛性需求增加 房市有救惹
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個人信貸

應版眾呼應,特來開文回應 如造成洗版困擾,煩請來信告知 青埔這個區塊正如版眾的反應一樣, 是個很多人想瞭解,有興趣買,但又怕怕的區域。 來行對保的客戶都會稍微打聽下我還有沒有對到其他戶,價格多少,自己有沒買貴。 三年前價格直衝30萬那個年代,已有部份銀行直接把青埔這個區域列為禁止貸放區域, 如果一定要做,需為自行VIP+貸放成數不到六成,估價再砍一刀, 所以實際買賣價貸放成數可能剩4、5成。 現在這個時機,其實也差不多, 就某些銀行端的看法,青埔分為中壢門牌,或大園門牌, 中壢的可以到八成,大園門牌就剩六成, 所以有得客戶會不解為什麼差一個門牌,差不多位置,為什麼差這麼多 沒有為什麼,因為銀行本來就不看好, 也不想再就這個價格爭議點大的區塊,去多放什麼額度,於是直接一刀切開。 青埔這個地方,以小弟近一年有做到的客戶來說, 其實很多自住客開始真的投進去住了,(跟以前聽到的消息比) 但就青埔的推案量來比還是九牛一毛... 價格部份近兩年大概是從25、26,一路做到現在正常建案也只剩20的價格,(依循上一篇 的報價評估) 所以有得客戶現在來行帶著快兩年前簽的價格合約書,均價在23-25的,真的非常難申貸 到八成,真的估不到。 例如前面提到的國譜剩20,明日苑大概21、2, 這兩批還是中壢的門牌,大園門牌我個人是做不太到,因為額度差太多。 再從銀行放貸面來說,這個區塊現在很多建商在找銀行配合, 因為配的土建融公股銀行原本好好的,現在不是估不到,就是不分客層最高7成。 差一成,不管對自住或投客,都是差很多, 所以青埔有特定建案做價的情況一直層出不窮。 銀行端只要看不好這個區塊, 沒有八成或八五成, 價格會很難墊上去, 這也是其中一個青埔價格一直探底的原因。 之前在青埔有找到銀行貸到八成的客戶,現在如果要轉貸,就可能要補錢了...更遑論增 貸... 再來說到寶咖咖最近廣告打很大的case,「青埔特區14萬/坪成家」 沒記錯的話這批應該還沒開始對保,(我個人還沒遇到客戶來行洽詢,還有請指正。) 基地位置是青埔特區的蛋白區, 大家可以以這個價格來預判其他建案的價格, 等這批實際成交價出來, 勢必壓迫其他建案, 所以個人評估青埔蛋白到蛋黃之間的建案,到農曆年前均價可以落在18萬。 寶咖咖的建案價格如果是15,那相同地點的一般建案, 大概就是18上下, 這個價差區間放大到整個桃園都差不多,地點優一些的再+個1萬。 至於送全套裝潢+家電等促銷手法而造成的價格面,我就不好用數字來敘述了。 某台灣第一高山建案從23、24,到現在19萬有找,再送全套。 青埔結語: 因小弟是銀行端,自身對青埔沒有自住需求,所以給的意見會有偏頗。 口袋有限的,請找中壢門牌吧,貸款銀行會比較好找,利率也會比較漂亮。 目前均價大概20萬不會很難找, 銀行也比較好找。 (B1坡平車位大概130萬/個,每下一層-10萬) 口袋深的,可以選的案子很多, 想保值的話,盡量還是集中以正高鐵特區第一、二排為主, 正常物件前提下,價格25萬上下還算正常 (這段應該是屁話...口袋超深的應該不care...) 如果近期有需求,還在看的民眾, 依個人經驗,議價議到農曆年前,不用管建商開價, 應該會有出奇的價格讓你買。
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